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德阳房屋鉴定部门鉴定流程
德阳房屋鉴定部门鉴定流程
房屋作为为人们遮风挡雨的居住场所，时时刻刻经受着来自外界环境各种各样的影响，如房屋老化、房屋使用性能的改变、周边新建工程对既有建筑的影响，以及地震及洪涝等自然灾害的影响使房屋的安全性不断降低，因此为了房屋在其自然寿命中的安全使用，对房屋采取一定的措施进行加固补强是的，那么对于房屋加固改造前的检测方法你都知道吗？
常见结构检测项目及检测方法
1、房屋检测砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。
对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。
另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。
目前所采用的检测方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。
2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行检测的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命。
砌体结构加固
由于建造年代久远，历史保护性建筑中的砌体存在一定程度的损坏，且历史保护性建筑的加固更注重建筑历史价值和风貌的保护，对加固技术的要求更高，一般砌体加固中采用的外层浇筑混凝土板墙、增加扶壁柱的方法很难采用。结合相关项目和文献研究，历史保护性建筑中的砌体结构采用的加固方法主要有以下几种。
3.{1}{聚合物砂浆嵌缝加固
主要针对石墙，根据条石砌筑石墙的砌筑和构造特点，采用聚合物砂浆对石墙进行加固。
[2}钢板嵌缝加固
主要针对砌体中产生的裂缝部位，采用钢板对裂缝处进行补强加固。
[3}内嵌构造柱加固
基于新型建材干拌自密实砼以及现代施工条件下，提出了砖混结构抗震加固的嵌入式构造柱的概念、构造做法、设计计算方法及施工技术。嵌入式构造柱与墙体浑然一体，不会对原有结构外观造成大的影响，且对于结构承载力和整体性能的提升较大，是一种新型的加固方法。
德阳房屋鉴定部门鉴定流程
德阳市：旌阳区、广汉市、什邡市、绵竹市、中江县、罗江县
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